Наша миссия: мы формируем на рынке недвижимости цивилизованные отношения во имя защиты интересов наших клиентов.
Рилторская компания «Мариупольская недвижимость» создана в 1995 году, является членом Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины. Развитие компании базируется на ряде программ и проектов, обеспечивающих стабильный профессиональный и карьерный рост сотрудников. «Мариупольская недвижимость» использует эффективные риэлторские технологии, имеет современную материально-техническую базу и, самое главное, высококвалифицированную команду специалистов и опытный административно-управленческий аппарат.

В нашей работе обязательны 4 составляющих:
*профессионализм
*честность
*упорство
*конфиденциальность

И они направлены на то, чтобы Ваша заветная цель была достигнута.

Итак:
1. У Вас есть объект недвижимости, но Вы не знаете, как наилучшим образом его использовать, а главное – какова его стоимость?

2. Вы рассматриваете вариант покупки или продажи недвижимости, но в силу обстоятельств или занятости не можете заниматься этим вопросом (ведь для того, чтобы самостоятельно подготовить и провести сделку, Вам пришлось бы уйти с работы и обучаться профессии риэлтора).

3. Вы хотите осуществить операцию с коммерческой недвижимостью, а здесь очень важно сделать это вовремя. Как сориентироваться и что предпринять?

Мы предлагаем Вам взаимовыгодное сотрудничество!

   

Покупка, продажа, обмен, аренда недвижимости
« Движем недвижимое»
Рилторская компания «Мариупольская недвижимость» оказывает полный комплекс услуг, связанных с продажей, покупкой, обменом и арендой недвижимости, а именно:
* консультации по состоянию рынка недвижимости
* анализ ценовых тенденций рынка
* анализ соотношения спроса и предложения и предоставление объективной информации о существующих ценах с использованием информационно-аналитической компьютерной базы данных
* индивидуальный подход при выборе вариантов по покупке, обмену, аренде недвижимости
* организация показов объекта недвижимости при продаже с учетом максимально приемлемых условий для продавца
* оказание помощи при подготовке необходимого пакета документов для передачи задатка, для нотариального удостоверения сделки
* консультации по проведению безопасных взаиморасчетов между участниками сделки
* обеспечение режима конфиденциальности

Коммерческая недвижимость

«Стоит только захотеть»
Недвижимость становится коммерческой, если предполагается ее коммерческое использование.
К этой категории недвижимости относятся:
- офисные помещения
- производственные помещения
- склады
- магазины
- земельные участки

Наша компания предлагает широкий спектр услуг для решения актуальных вопросов, связанных с владением и использованием вашей коммерческой недвижимости:
* маркетинговые исследования
* анализ и мониторинг рынка
* консультации по арендным ставкам и возможной цене реализации объекта или бизнеса
* анализ лучшего и наиболее эффективного использования объекта
* подготовка презентационных проектов и проведение переговоров
* оказание помощи при подготовке необходимого пакета документов для передачи задатка, для нотариального удостоверения сделки
* консультации по проведению безопасных взаиморасчетов между участниками сделки
* обеспечение режима конфиденциальности

Нашими клиентами являются:
- предприятие «Азовмаш»
- комбинат «Азовсталь»
- Торговый Флот Донбасса
- Мариупольский морской торговый порт
- торговые сети «Билла-Украина», «Фокстрот», «ВОЛД БЕСТ», «Хозяюшка», «Белая ворона»
- банки: Райффайзен Банк Аваль, SEB-Банк, OTP-Банк, Укрсоцбанк
- Азовская Кредитная Компания,
а также физические лица и предприниматели, которые уже сегодня благодаря нам выгодно используют свою коммерческую недвижимость.

Оценка недвижимости
«Выгоднее всего не упустить выгоду»

ВЫ хотите знать, сколько стоит ваша недвижимость, а МЫ для этого
* производим осмотр объекта недвижимости с выездом специалиста
* консультируем по вопросам, касающимся рынка недвижимости и соотношения спроса и предложения
* производим анализ цен конкурентов, т.е. продавцов аналогичных объектов при прочих равных условиях
* определяем уровень ликвидности объекта
* составляем письменный акт консультации об оценке

Вам решать, как распорядиться объективной информацией.

Удачных Вам сделок и толковых помощников!

Наша компания со дня основания (январь 1995г.) работала по эксклюзивным договорам с собственником. Принципиальной являлась позиция «объявление о продаже объекта только по эксклюзивному договору». При обращении покупателя в офис компании (не по объявлению «продам», а именно как к профессионалам рынка за качественной услугой с задачей совершить выгодное приобретение) ему предлагалось сотрудничество по договору с оплатой 5% комиссионных. Доля таких договоров не превышала 20% от общего объема оказанных услуг.

В подавляющем большинстве случаев из нашей практики покупатель получает услуги компании БЕСПЛАТНО, и мотивация продать услугу именно покупателю «покупатель рискует больше, так как платит деньги, а взамен получает бумажки», абсолютно бесполезна, ведь услуга юриста в этом случае будет стоить 200-300$, но никак не 5% от стоимости объекта в 100 тыс. $. Выбрать подходящий объект покупатель может и в газете, и на различных ресурсах в Интернете. А ведь именно это многообразие выбора объектов недвижимости сегодня дает возможность покупателю приобрести объект ВЫГОДНО! Значит, основной, кто в нашей услуге нуждается – это продавец. Именно ему нужно продать выгодно и на растущем рынке, и на падающем. ВСЕГДА!

Важнейшим фактором при продаже эксклюзивной риэлторской услуги продавцу является искренняя убежденность сотрудника, что только так можно оказать качественную услугу, получить деньги, благодарность клиента и моральное удовлетворение от выполненной работы. Именно такая концепция прививалась сотрудникам нашей компании и других опытных мариупольских компаний, что принесло свои плоды: достаточно высокий уровень -60-80% риэлторских услуг в Мариуполе по эксклюзивам.

…Профессионализм риэлтора включает в себя не только отличное знание рынка недвижимости, тонкое понимание его тенденций, знание психологии человека, но и высокие моральные качества. Понимание и выполнение кодекса этики и стандартов качества лежит в основе качественной риэлторской услуги.

1. Одна из старейших и крупнейших мариупольских риэлторских фирм. ПО «Мариупольская недвижимость» основано в январе 1995 г. и на настоящий момент является одним из крупнейших и опытнейших риэлторских агентств Мариуполя и Донецкой области. «Мариупольская недвижимость» обладает развитой информационной базой и передовыми технологиями, а высококвалифицированные сотрудники обеспечивают традиционно высокое качество услуг, предоставляемых агентством.


2. Надежность и ответственность. Любой клиент компании, приобретающий жилье на вторичном рынке, может получить страховой полис, обеспечивающий полную защиту прав покупателя недвижимости в случае расторжения сделки по решению суда — ему возвращается полностью вся сумма, уплаченная продавцу, в течении 10 дней.

3. «Супермаркет» недвижимости. Агентство предоставляет своим клиентам полный спектр профессиональных услуг на рынке недвижимости. Мы — своеобразный «супермаркет» недвижимости. В базе данных вторичного рынка жилья постоянно находится около 1000 квартир, хозяева которых передали агентству эксклюзивные права на продажу.

4. Клиентоориентированный подход. Одним из основных принципов работы агентства является забота об интересах клиента. Поэтому около 60% клиентов приходят к нам по рекомендации своих друзей и знакомых.

5. Профессиональные юридические услуги. В Агентстве работают профессиональные юристы, специализирующихся на вопросах недвижимости. Их основная задача — обеспечить стопроцентные гарантии всем участникам сделки. Ведется постоянный мониторинг изменений законодательства, и вносятся своевременные корректировки в технологию работы. Применяется система многоступенчатого контроля на всех этапах подготовки и проведения сделки, созданная внутри агентства. Протокол разрешения на сделку включает более тридцати позиций. И только подпись юриста и руководителя отдела означает, что сделку можно проводить.

6. Специалисты высочайшего класса. Огромное внимание в агентстве уделяется подготовке квалифицированных кадров. Собственный Учебный Центр, наставничество, тренинги и семинары — все это позволяет нашим сотрудникам постоянно повышать профессиональный уровень и оказывать услуги на самом высоком уровне.

7. Открытость. С момента своего основания агентство «Мариупольская недвижимость» исповедует принципы цивилизованного рынка, поэтому мы открыты обмену информацией, технологиями и навыками работы на рынке недвижимости.

8. Сделки с использованием ипотечных кредитов. Уже более ста наших клиентов смогли приобрести квартиры с помощью ипотечного кредита. На сегодняшний день агентство работает с одними из самых крупнейших и надежных банков Украины, имеющих свои филиалы в Мариуполе — «Приватбанк», «Правэксбанк», «Аваль», «Укрсоцбанк».

9. Бесплатные консультации. С 1998 года мы приглашаем на бесплатные консультации по жилищным вопросам. На сегодняшний день любой житель нашего города может получить бесплатную консультацию по операции с недвижимостью, если обратится в агентство.

10. Конфиденциальность. Любая операция с недвижимостью дело глубоко личное. Поэтому соблюдение полной конфиденциальности — один из главных принципов нашей работы.